出售 - 无产权且出租给第三方 (Ref. 0316PTR/11510)
平面 出售 在 Puerto Real, 99.900 €

Sin posesion

描述

该房产出租给第三方，第三方可能拥有优先收购权。该财产将以下列方式转移：（i）作为固定的、一次性的款项；（ii）作为一个整体、不可分割的；（iii）以其发现时的登记和地籍状态；（iv）以其发现时的物理、质量、法律、城市、行政、许可、保护、养护和清洁状态；（v）依法支付卖方相应的费用和税款。购买者将承担（i）物质状况和保护状况（ii）城市情况（iii）物质现实与登记和地籍现实之间的差异或财产的大小（iv）财产的登记和地籍充分性。该房产不对以下事项负责：（i）承租人的偿付能力或租赁协议的条件，（ii）保护状况，（iii）可见的和明显的缺陷，（iv）登记或地籍规范化，（v）可能存在的容量差异，（vi）获得该房产居住证书的责任。 (vii) 由此产生的任何成本、费用、费用、关税或税款。如果在出售之日，该物业已起诉承租人，则购买者可以代位行使该索赔权，并且不得因此向该物业索取任何金额，但截至转让之日已累积的律师费和诉讼费除外，这些费用在任何情况下均应由购买者承担。占用状态和/或技术人员无法自由访问该财产的障碍将阻止：i) 按照 3 月 27 日的 ECO/805/2003 命令的要求进行官方评估，因此，只要占用情况持续存在，该财产就不能抵押。因此，此类房产无法提供抵押融资，购置此类房产需要在申请融资时提供其他类型的担保，以及 ii) 房产所有者获得能源效率证书。如果由于购买者不是合同的初始出租人而导致该房产不具备租赁协议中规定的押金或担保，则购买者将免除该房产交付上述押金和/或担保的义务。该房产的售价是根据上述情况确定的，因此价值较低，买方必须在房产过户时明确接受该价格。

产品特点

通用
  • 1ª 层楼
  • 1 客厅
  • 3 卧室
  • 1 浴室
  • 1 阳台 (2 m2)

表面
  • 构建: 78 m2
  • 有用的表面: 66 m2

状态
  • 一年建成: 1973
  • 翻新

设备
  • 配有家具的厨房

气质
  • 陶瓷地板
  • 双层玻璃
  • 铝木工
  • 安全锁

价格

99.900 €

  • m2 构建: 1.281 €

  抵押

€
Min: 0 €
Max: 99.900 €


岁
Min: 5 岁
Max: 30 岁


        
 

月费

---

总金额
物业 + 费用 - 入口

---
查看明细


结果仅供参考，不具约束力，根据输入的数据计算得出.

能源证书

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

位置和环境

calle Sagasta.
11510, Puerto Real (Cádiz)

情况
  • 市区
  • 外部
  • 距海滩线500米

接近
  • 学校
  • 医院
  • 购物中心
  • 餐馆
  • 绿色空间

通信
  • 总线

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