0316PTR/11510 Описание

Имущество сдается в аренду третьему лицу с возможным правом последнего на преимущественное приобретение. Имущество будет передано: (i) в качестве определенной и единовременной суммы; (ii) как единое целое, неразделимое; (iii) в том регистрационном и кадастровом состоянии, в котором оно находится; (iv) в том физическом, качественном, юридическом, городском, административном, лицензионном, защитном, консервационном и очистном состоянии, в котором оно находится; (v) с учетом расходов и налогов, которые по Закону несет Продавец. Покупатель принимает на себя (i) физическое положение и состояние сохранности, (ii) городскую ситуацию, (iii) несоответствия между физической реальностью и регистрационной и кадастровой реальностью или размером Имущества, (iv) регистрационную и кадастровую адекватность Имущества. Объект не несет ответственности за (i) платежеспособность арендатора или условия договора аренды, (ii) состояние сохранности, (iii) видимые и очевидные дефекты, (iv) регистрацию или кадастровое урегулирование, (v) расхождения в емкости, которые могут существовать, (vi) ответственность за получение сертификата пригодности объекта для проживания. (vii) любые расходы, издержки, сборы, тарифы или налоги, возникающие в связи с вышеизложенным. Если на дату продажи Арендатор предъявил иск Арендатору, покупатель может быть передан по этому иску и не может требовать никакой суммы от Арендатора в результате этого, за исключением гонораров юристов и адвокатов, которые накопились до даты передачи, которые в любом случае несет покупатель. Состояние оккупации и/или препятствия для свободного посещения имущества техническими специалистами не позволят: i) провести его официальную оценку, как того требует Приказ ECO/805/2003 от 27 марта, поэтому имущество, пока сохраняется ситуация оккупации, не может быть заложено. Следовательно, ипотечное финансирование не может быть предоставлено для данного типа недвижимости, приобретение которой потребует предоставления иных видов гарантий в случае запроса финансирования и ii) получения владельцем недвижимости сертификата энергоэффективности. В случае, если в отношении Имущества не внесены задатки или гарантии, предусмотренные в договоре аренды, поскольку он не являлся первоначальным арендодателем по договору, покупатель освобождает Имущество от внесения указанных задаток и/или гарантий. Цена продажи данного имущества была определена с учетом вышеуказанных обстоятельств, которые привели к снижению стоимости и которые должны быть прямо приняты покупателем при оформлении передачи права собственности.

0316PTR/11510 Характеристики

0316PTR/11510 Цена

0316PTR/11510 Энергетический сертификат

0316PTR/11510 Расположение и окружающая среда