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马丁米格尔待售小木屋
木屋 出售 在 Martín Miguel (Sanlúcar de Barrameda)
226.000 €
Ref: 0370/SAN11540
描述
仅限投资者。该房产目前由无合法产权者居住。由于居住状况，恕不安排看房。这栋半独立式住宅位于加的斯省圣卢卡尔-德巴拉梅达，面积141平方米。房屋包括客厅兼餐厅、厨房、5间卧室和3间浴室。该房产位于圣卢卡尔-德巴拉梅达镇中心，交通便利，可经由A-471高速公路轻松抵达。附近还有多个公交车站。镇上生活设施齐全，包括超市、餐厅、体育设施、学校、银行和其他商业场所。此外，该房产靠近多尼亚纳国家公园和圣卢卡尔-德巴拉梅达海滩等景点。通过我们的服务，您可以找到理想的半独立式住宅，并获得专业的投资建议，确保您的投资安全。立即联系我们获取更多信息。您附近的代表将为您提供个性化服务。
注意：该房产目前被第三方非法占用，且缺乏正式签约的公用设施。该房产将按以下方式转让：(i) 作为一个固定价格的特定单元；(ii) 作为一个整体，不可分割；(iii) 保持其当前的登记和地籍状态；(iv) 保持其当前的物理、法律、城市规划、行政、许可、保护、维护和清洁状况；(v) 卖方已支付所有应缴的税费；(vi) 不包含任何公用设施或服务。买方将承担：(i) 房产的物理状况和维护状况；(ii) 城市规划状况；(iii) 房产实际情况与登记和地籍记录或面积之间的任何差异；(iv) 房产必要的登记和地籍调整；以及 (v) 取得房产合法占有权所需的所有程序。业主对以下事项不承担责任：(i) 房屋的维修状况；(ii) 任何可见或明显的缺陷；(iii) 房产登记或地籍记录的规范化；(iv) 可能存在的任何尺寸差异；(v) 获取房产入住许可证的责任，除非房产所在自治区强制要求交付该许可证；以及 (vi) 因上述事项产生的任何成本、费用、收费、关税或税款。如果在出售之日，业主已就房产入住问题提起诉讼，则买方可代位行使该诉讼权利，且不得因此向业主索赔任何款项，但截至过户之日已产生的律师费和法院代理人费用除外，该等费用无论如何均应由买方承担。如果在出售之日，业主已提起刑事诉讼且该等诉讼仍在审理中，则应将出售事宜通知法院，且业主应退出该等诉讼程序，不再作为私人检察官。由于房屋目前有人居住，且/或任何妨碍技术人员自由进入房屋的障碍，导致：i) 无法按照2003年3月27日第ECO/805/2003号法令的要求进行官方估值，这意味着在房屋有人居住的情况下，无法进行抵押，因此，此类房屋无法获得抵押贷款。如果寻求融资，则需要提供其他类型的担保；ii) 业主无法获得能源效率证书。该房屋的售价已根据上述情况确定，导致其价值降低，买方在正式办理产权过户手续时必须明确接受此价格。建议买方在做出购买决定前咨询专业人士和法律顾问的意见。
注：我们为您的抵押贷款提供咨询、办理和管理服务——合作公司提供融资和信贷中介服务。
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产品特点
通用
表面
状态
设备
气质
价格
能源证书
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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位置和环境
11540, Sanlúcar de Barrameda (Cádiz)
Martín Miguel
