Alleen voor investeerders. De woning wordt momenteel bewoond door iemand zonder wettelijke eigendomsrechten. Vanwege deze bewoningsstatus zijn bezichtigingen niet mogelijk. Halfvrijstaande woning van 141 m² gelegen in Sanlúcar de Barrameda, Cádiz. Deze halfvrijstaande woning bestaat uit een woon-eetkamer, keuken, 5 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is gelegen in het centrum van Sanlúcar de Barrameda, met een goede verbinding via de snelweg A-471. Diverse bushaltes bevinden zich in de buurt. De stad biedt voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, scholen, banken en andere bedrijven. Ook bezienswaardigheden zoals Nationaal Park Doñana en de stranden van Sanlúcar de Barrameda liggen op korte afstand. Met onze diensten vindt u de halfvrijstaande woning die u zoekt en kunt u uw investering veiligstellen met deskundig advies. Vraag nu meer informatie aan. Een vertegenwoordiger bij u in de buurt staat u persoonlijk te woord.

LET OP: Het pand wordt illegaal bewoond door derden en beschikt niet over de vereiste nutsvoorzieningen. Het pand wordt overgedragen: (i) als een specifieke eenheid met een vaste prijs; (ii) als een geheel, onscheidbaar; (iii) in de huidige geregistreerde en kadastrale staat; (iv) in de huidige fysieke, juridische, stedenbouwkundige, administratieve, vergunnings-, beschermings-, instandhoudings- en netheidsstaat; (v) met alle wettelijk verschuldigde kosten en belastingen van de verkoper tot op heden betaald; en (vi) zonder enige diensten of nutsvoorzieningen. De koper neemt (i) de fysieke staat en de staat van instandhouding over; (ii) de stedenbouwkundige status; (iii) eventuele discrepanties tussen de fysieke werkelijkheid en de geregistreerde en kadastrale gegevens of met betrekking tot de oppervlakte van het pand; (iv) de noodzakelijke registratie- en kadastrale aanpassingen aan het pand; en (v) alle procedures die nodig zijn om het pand wettelijk in bezit te nemen. De eigenaar is niet aansprakelijk voor (i) de staat van onderhoud, (ii) zichtbare of kennelijke gebreken, (iii) de regularisatie van de eigendomsregistratie of kadastrale gegevens, (iv) eventuele afwijkingen in afmetingen, (v) de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van de bewoningsvergunning voor het onroerend goed, tenzij de afgifte daarvan verplicht is in de autonome regio waar het onroerend goed is gelegen, en (vi) alle kosten, uitgaven, vergoedingen, heffingen of belastingen die voortvloeien uit het voorgaande. Indien de eigenaar op de datum van verkoop een rechtszaak heeft aangespannen met betrekking tot de bewoning, kan de koper in die rechtszaak treden en kan hij geen bedrag van de eigenaar vorderen, met uitzondering van de tot de datum van overdracht gemaakte advocaat- en gerechtsdeurwaarderskosten, welke in elk geval voor rekening van de koper komen. Indien de eigenaar op de datum van verkoop een aanhangige strafzaak heeft aangespannen, wordt de verkoop aan de rechtbank meegedeeld en trekt de eigenaar zich terug uit de procedure als particuliere aanklager. De bewoningsstatus en/of eventuele belemmeringen die vrije toegang tot het pand voor technici verhinderen, maken het volgende onmogelijk: i) de officiële taxatie zoals vereist door Besluit ECO/805/2003 van 27 maart, wat betekent dat het pand, zolang de bewoningsstatus aanhoudt, niet kan worden verhypothekeerd en bijgevolg geen hypotheekfinanciering kan worden verkregen voor dit type pand, waarvoor bij de aankoop andere soorten garanties nodig zouden zijn; en ii) het verkrijgen van het energieprestatiecertificaat door de eigenaar. De verkoopprijs van dit pand is vastgesteld op basis van de bovengenoemde omstandigheden, wat heeft geleid tot een lagere waarde en die door de koper uitdrukkelijk moet worden aanvaard bij de formalisering van de eigendomsoverdracht. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens een aankoopbeslissing te nemen.

LET OP: WIJ BIEDEN ADVIES, VERWERKING EN BEHEER VOOR UW HYPOTHEEK - SAMENWERKENDE BEDRIJF FINANCIERT KREDIETINTERMEDIARIËRS.

Verkoop, koop of verhuur uw pand met de beste professionals. Meer informatie vindt u op http://www.inmo-inversion.es