» Se confirma la estabilización en polos de empleo, áreas metropolitanas y zonas de interior, mientras que las zonas con componente turístico reflejan un nuevo impulso.
» La variación interanual se ha situado en marzo entre el 2,6% y el 8,2%, destacando ‘Islas’ y la ‘Costa mediterránea’ con los mayores crecimientos en el último año..
» Solo ‘Resto de municipios’ presenta una reducción en el precio de la vivienda respecto al mes anterior: -0,3 %.
» El Índice General se encuentra un 18,24 % por debajo del máximo de diciembre de 2007.
El precio medio de la vivienda nueva y usada en el mes de marzo continuó moviéndose en el entorno de la estabilización con un incremento del 0,2 % respecto al mes anterior que deja la tasa de variación interanual en el 3,4 %, según la estadítica Tinsa IMIE General y Grandes Mercados. En términos interanuales, la mayoría de los grupos analizados presentan pequeños repuntes. El impulso de los grupos ‘Capitales y Grandes Ciudades’ (2,6 % interanual) y ‘Áreas Metropolitanas’ (2,9 %) ha sido modesto, mientras que ‘Islas’ (+8,2 %) y ‘Costa Mediterránea’ (+6,5 %) muestran cierta aceleración.
“La desaceleración más pausada en las zonas turísticas es consistente con un perfil de comprador de segunda residencia con mayor poder adquisitivo y con un perfil inversor, que sostienen el dinamismo de la demanda en estas zonas”, apunta Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa. “Por su parte, en los polos de empleo se refleja una mayor dificultad de acceso a la vivienda tras la contracción del crédito hipotecario y la pérdida de poder adquisitivo de los hogares acumulada desde la pandemia. La escasez de oferta contribuye a sostener los precios a pesar de que la demanda se contraiga”.
La variación mensual de los diferentes grupos se ha situado entre el -0,3 % y +0,9 %, siendo las localidades más pequeñas del interior peninsular, agrupadas en ‘Resto de municipios’, el único grupo que registró una leve contracción en el entorno de la estabilización (-0,3 %). Destaca el impulso mensual de ‘Territorio Insular’ (+0,9 %), que se acelera por cuarto mes consecutivo, mientras que ‘Costa Mediterránea’ (+0,4 %) sostiene el nivel de crecimiento que ya registró el mes anterior.
“La desaceleración más pausada en las zonas turísticas es consistente con un perfil de comprador de segunda residencia con mayor poder adquisitivo y con un perfil inversor, que sostienen el dinamismo de la demanda en estas zonas”, apunta Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa. “Por su parte, en los polos de empleo se refleja una mayor dificultad de acceso a la vivienda tras la contracción del crédito hipotecario y la pérdida de poder adquisitivo de los hogares acumulada desde la pandemia. La escasez de oferta contribuye a sostener los precios a pesar de que la demanda se contraiga”.
La variación mensual de los diferentes grupos se ha situado entre el -0,3 % y +0,9 %, siendo las localidades más pequeñas del interior peninsular, agrupadas en ‘Resto de municipios’, el único grupo que registró una leve contracción en el entorno de la estabilización (-0,3 %). Destaca el impulso mensual de ‘Territorio Insular’ (+0,9 %), que se acelera por cuarto mes consecutivo, mientras que ‘Costa Mediterránea’ (+0,4 %) sostiene el nivel de crecimiento que ya registró el mes anterior.